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《2018年长租公寓市场年报》

中国指数研究院发布的《2018年长租公寓市场年报》(下称《年报》)显示,住房租赁土地供应在逐年增加。自2016年11月首宗租赁相关用地在北京成交以来,2016年仅北京成交相关用地4宗/50万平米。2017年全国共计成交此类土地176宗/539万平米。2018年共计成交142宗/647万平米,规划建面超过2017年规模。

《年报》中称,2018年住房租赁市场快速发展,北京、上海、广州、杭州等租赁需求旺盛城市继续加大租赁相关用地供应力;此外,合肥、南京、武汉等城市也相继加入推出此类用地的行列。2016年11月-2018年12月,共有22个城市成交了租赁相关用地,共计成交322宗,可提供租赁住房面积约为1237万平米。其中上海、杭州、北京成交规模领先,3城成交面积约占22城总成交面积的60%,70%-80%的企业在二三线城市均有布局。

据中国指数研究院数据,2016年11月-2018年12月,上海共计成交租赁相关用地83宗/308万平米,面积居全国首位;杭州共计成交租赁相关用地80宗/217万平米,规模仅次于上海,居全国第二;北京成交租赁相关用地紧随上海、杭州之后,共计36宗/190万平米,面积居全国第三。




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